78820 · Yvelines
4 065 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Juziers.
À Juziers (78820), un appartement se vend en médiane 3 154 € le m² et une maison 2 867 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 271 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 802 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Juziers est 24,7 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Juziers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 125 000 € | 1 179 € | 54 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 26/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 € | 61 T RUE DES GRANDES VIGNES |
| 18/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 350 000 € | 2 381 € | 2 AV DE LA GARE |
| 10/12/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 312 000 € | 2 197 € | 47 RUE DU MARAIS |
| 03/12/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 379 000 € | 2 632 € | 7 CHE DES ECOULOIRS |
Le prix médian d'un appartement à Juziers est de 3 154 € le m², celui d'une maison de 2 867 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Juziers porte sur environ 55 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 3 154 € le m², un 50 m² revient à environ 157 700 € et un 70 m² à environ 220 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Juziers porte sur environ 91 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 2 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Juziers est de 16,0 € par m² et par mois : environ 481 € pour 30 m², 802 € pour 50 m² et 1 122 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Juziers est 24,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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