59270 · Nord
2 024 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Godewaersvelde.
À Godewaersvelde (59270), un appartement se vend en moyenne 1 544 € le m² et une maison 2 157 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Godewaersvelde est 54,6 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Godewaersvelde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € | 1290 RTE DE L ABBAYE |
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € | 1290 RTE DE L ABBAYE |
| 20/11/2025 | Maison | 245 m² | 8 | 294 850 € | 1 203 € | 1318 RTE DE L ABBAYE |
| 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 171 840 € | 1 953 € | 40 ALL DES PINSONS |
| 19/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 177 210 € | 2 037 € | 50 ALL DES PINSONS |
Le prix moyen d'un appartement à Godewaersvelde est de 1 544 € le m², celui d'une maison de 2 157 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Godewaersvelde porte sur environ 90 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 157 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Godewaersvelde est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 786 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Godewaersvelde est 54,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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