FACE MER- maison 170 m2 sur 850 m2 de terrain — Historique du prix

999 900 €

170 m² 5 882 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Mesquer

5 882 €/m²

Prix demandé au m²

2 909 €/m²

Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 970 €/m²

↗ 102,2 % au-dessus du marché

2,7%

Rendement locatif brut estimé

2 207 €/mois

Loyer estimé (12,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mesquer →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 940 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Prix au m² 102 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	999 900 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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FACE MER- maison 170 m2 sur 850 m2 de terrain Piriac-sur-Mer 44420