10170 · Aube
1 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méry-sur-Seine.
À Méry-sur-Seine (10170), un appartement se vend en moyenne 1 400 € le m² et une maison 1 236 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 111 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 372 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méry-sur-Seine est 36,3 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 55 m² | 5 | 39 900 € | 725 € | 11 B RUE CHEVALOT |
| 25/11/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 123 500 € | 1 871 € | 6 RUE DU PROFESSEUR PINARD |
| 18/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 € | 28 RUE DU PROFESSEUR PINARD |
| 17/10/2025 | Maison | 202 m² | 7 | 305 220 € | 1 511 € | 68 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 09/10/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 179 000 € | 1 091 € | 26 RUE DES ALOUETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Méry-sur-Seine est de 1 400 € le m², celui d'une maison de 1 236 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méry-sur-Seine porte sur environ 82 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 1 236 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méry-sur-Seine est de 7,4 € par m² et par mois : environ 223 € pour 30 m², 372 € pour 50 m² et 521 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Méry-sur-Seine est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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