10700 · Aube
2 785 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arcis-sur-Aube.
À Arcis-sur-Aube (10700), un appartement se vend en médiane 779 € le m² et une maison 1 262 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 57 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 103 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arcis-sur-Aube est 64,5 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Arcis-sur-Aube, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 € | 17 PL DES HEROS D ARCIS |
| 21/11/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 81 850 € | 1 411 € | 27 RUE GENERAL SARRAIL |
| 17/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 249 000 € | 2 075 € | 61 B RUE SAINT REMY |
| 24/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 81 000 € | 976 € | 60 RUE DE PARIS |
| 17/10/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 139 000 € | 1 053 € | 7 MAIL NOTRE DAME |
Le prix médian d'un appartement à Arcis-sur-Aube est de 779 € le m², celui d'une maison de 1 262 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arcis-sur-Aube porte sur environ 74 m² pour 57 000 €. Au prix médian de 779 € le m², un 50 m² revient à environ 38 950 € et un 70 m² à environ 54 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arcis-sur-Aube porte sur environ 93 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 262 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arcis-sur-Aube est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,0 %.
Le prix de l'appartement à Arcis-sur-Aube est 64,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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