10600 · Aube
1 542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barberey-Saint-Sulpice.
À Barberey-Saint-Sulpice (10600), un appartement se vend en médiane 2 839 € le m² et une maison 1 833 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 131 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barberey-Saint-Sulpice est 29,3 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 157 000 € | 1 764 € | 21 RUE DE LA GARE |
| 15/10/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 200 000 € | 1 299 € | 3 RUE DE LA TOURNELLE |
| 05/08/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 275 000 € | 2 546 € | 5 RUE ROBERT BAUDOIN |
| 25/07/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 167 000 € | 2 879 € | 7 RTE DE MERY SUR SEINE |
| 17/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 455 000 € | 5 688 € | 14 RTE DE MERY SUR SEINE |
Le prix médian d'un appartement à Barberey-Saint-Sulpice est de 2 839 € le m², celui d'une maison de 1 833 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Barberey-Saint-Sulpice porte sur environ 46 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 2 839 € le m², un 50 m² revient à environ 141 950 € et un 70 m² à environ 198 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barberey-Saint-Sulpice porte sur environ 116 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barberey-Saint-Sulpice est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 699 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Barberey-Saint-Sulpice est 29,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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