54630 · Meurthe-et-Moselle
1 661 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Flavigny-sur-Moselle.
À Flavigny-sur-Moselle (54630), un appartement se vend en médiane 4 311 € le m² et une maison 2 507 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 46,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 78 m² et part à 314 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 524 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Flavigny-sur-Moselle est 95,7 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Flavigny-sur-Moselle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 340 000 € | 4 359 € | 5 RUE DE MIRECOURT |
| 27/11/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 340 000 € | 4 359 € | 5 RUE DE MIRECOURT |
| 27/11/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 340 000 € | 4 359 € | 5 RUE DE MIRECOURT |
| 27/11/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 340 000 € | 4 359 € | 5 RUE DE MIRECOURT |
| 27/11/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 340 000 € | 10 625 € | 5 RUE DE MIRECOURT |
Le prix médian d'un appartement à Flavigny-sur-Moselle est de 4 311 € le m², celui d'une maison de 2 507 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Flavigny-sur-Moselle porte sur environ 78 m² pour 314 000 €. Au prix médian de 4 311 € le m², un 50 m² revient à environ 215 550 € et un 70 m² à environ 301 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Flavigny-sur-Moselle porte sur environ 95 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 507 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 46,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Flavigny-sur-Moselle est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 524 € pour 50 m² et 734 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Flavigny-sur-Moselle est 95,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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