54630 · Meurthe-et-Moselle
2 389 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Richardménil.
À Richardménil (54630), un appartement se vend en médiane 2 067 € le m² et une maison 2 206 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Richardménil est 6,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Richardménil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 226 200 € | 1 740 € | 36 B AV DES ROSES |
| 01/12/2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 151 500 € | 1 702 € | 15 RUE DE NANCY |
| 21/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 190 000 € | 1 863 € | 11 RUE JOACHIM DU BELLAY |
| 20/11/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 50 000 € | 2 083 € | 10 RUE DE MESSEIN |
| 20/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 € | 10 RUE DE MESSEIN |
Le prix médian d'un appartement à Richardménil est de 2 067 € le m², celui d'une maison de 2 206 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Richardménil porte sur environ 75 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 2 067 € le m², un 50 m² revient à environ 103 350 € et un 70 m² à environ 144 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Richardménil porte sur environ 103 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 206 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Richardménil est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Richardménil est 6,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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