56430 · Morbihan
3 163 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauron.
À Mauron (56430), un appartement se vend en médiane 1 464 € le m² et une maison 1 492 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 81 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 70,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mauron est 61,7 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Mauron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 86 500 € | 721 € | 20 GRANDE RUE |
| 11/12/2025 | Maison | 52 m² | 1 | 35 000 € | 673 € | 21 LE ROX |
| 27/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 210 000 € | 2 019 € | 11 LE GRETAY |
| 27/11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 210 000 € | 2 838 € | 11 LE GRETAY |
| 27/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 210 000 € | 2 530 € | 11 LE GRETAY |
Le prix médian d'un appartement à Mauron est de 1 464 € le m², celui d'une maison de 1 492 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mauron porte sur environ 65 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 1 464 € le m², un 50 m² revient à environ 73 200 € et un 70 m² à environ 102 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mauron porte sur environ 84 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 492 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 70,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mauron est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Mauron est 61,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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