56490 · Morbihan
1 368 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guilliers.
À Guilliers (56490), un appartement se vend en moyenne 1 293 € le m² et une maison 1 506 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 395 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guilliers est 66,2 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 181 700 € | 2 596 € | 5 RUE DE LA MAIRIE |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 110 000 € | 1 170 € | 32 RUE DE PERHAN |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 128 000 € | 1 506 € | 5005 GRAND SIGNAN |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 128 000 € | 1 506 € | 5005 GRAND SIGNAN |
| 15/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 95 000 € | 880 € | 5474 CHATEAU TRO |
Le prix moyen d'un appartement à Guilliers est de 1 293 € le m², celui d'une maison de 1 506 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guilliers porte sur environ 85 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 506 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guilliers est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 395 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Guilliers est 66,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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