65370 · Hautes-Pyrénées
102 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauléon-Barousse.
À Mauléon-Barousse (65370), un appartement se vend en moyenne 1 817 € le m² et une maison 1 443 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 31,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 117 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mauléon-Barousse est 34,0 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 158 695 € | 1 443 € | 33 RUE DES ECOLES |
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 78 000 € | 1 114 € | 79 CHE DE PEYREMADURE |
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 117 000 € | 1 671 € | 79 CHE DE PEYREMADURE |
| 17/12/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 117 000 € | 3 441 € | 79 B CHE DE PEYREMADURE |
| 16/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 136 600 € | 3 177 € | 79 RUE DE CARRETCH |
Le prix moyen d'un appartement à Mauléon-Barousse est de 1 817 € le m², celui d'une maison de 1 443 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mauléon-Barousse porte sur environ 60 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 443 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 31,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mauléon-Barousse est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Mauléon-Barousse est 34,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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