31440 · Haute-Garonne
689 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cierp-Gaud.
À Cierp-Gaud (31440), un appartement se vend en médiane 991 € le m² et une maison 1 755 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 36,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 54 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cierp-Gaud est 67,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement | 105 m² | 6 | 54 000 € | 514 € | 3 IMP SPONT |
| 02/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 54 000 € | 1 227 € | 3 IMP SPONT |
| 22/11/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 27 814 € | 678 € | 4 IMP CAP DE LA VIELLE |
| 21/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 160 000 € | 2 025 € | 19 RUE DU BURAT |
| 16/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € | 13 CHE DE LA LANE |
Le prix médian d'un appartement à Cierp-Gaud est de 991 € le m², celui d'une maison de 1 755 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cierp-Gaud porte sur environ 48 m² pour 54 000 €. Au prix médian de 991 € le m², un 50 m² revient à environ 49 550 € et un 70 m² à environ 69 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cierp-Gaud porte sur environ 71 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 755 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 36,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cierp-Gaud est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Cierp-Gaud est 67,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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