31440 · Haute-Garonne
106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arlos.
À Arlos (31440), un appartement se vend en moyenne 1 911 € le m² et une maison 2 183 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 71,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arlos est 37,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 48 000 € | 1 000 € | 9001 F MELIANDE |
| 12/12/2025 | Appartement | 17 m² | — | 48 000 € | 2 824 € | 9001 F MELIANDE |
| 28/11/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 154 000 € | 2 610 € | 111 SALOUAS |
| 28/11/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 154 000 € | 2 610 € | 111 SALOUAS |
| 04/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 203 000 € | 2 183 € | 100 CAMOUNT |
Le prix moyen d'un appartement à Arlos est de 1 911 € le m², celui d'une maison de 2 183 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arlos porte sur environ 93 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 183 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 71,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arlos est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Arlos est 37,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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