31510 · Haute-Garonne
702 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauveterre-de-Comminges.
À Sauveterre-de-Comminges (31510), un appartement se vend en moyenne 8 118 € le m² et une maison 1 367 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauveterre-de-Comminges est 165,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 99 000 € | 1 053 € | 215 COTE DE LAYRIS |
| 10/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 95 000 € | 950 € | 210 CHEM DE POUJAOU |
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 165 000 € | 1 571 € | 92 RUE DES SEPT MOLLES |
| 19/09/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 147 000 € | 1 267 € | 71 CAR CARRERE MIQUEOU |
| 05/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 500 € | 1 175 € | 95 CHE DE LASCAUSSIOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Sauveterre-de-Comminges est de 8 118 € le m², celui d'une maison de 1 367 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauveterre-de-Comminges porte sur environ 98 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 367 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauveterre-de-Comminges est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Sauveterre-de-Comminges est 165,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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