10500 · Aube
219 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mathaux.
À Mathaux (10500), un appartement se vend en moyenne 1 352 € le m² et une maison 1 174 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 103 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 346 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mathaux est 38,4 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 110 600 € | 1 349 € | 11 RUE DU CLOS DE LA CHAPELLE L'E |
| 10/09/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 95 000 € | 1 000 € | 7 RUE DE LA GARE |
| 10/09/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 95 000 € | 1 000 € | 7 RUE DE LA GARE |
| 05/09/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 35 000 € | 538 € | 9 GRANDE RUE |
| 28/08/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 178 000 € | 1 459 € | 17 B GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Mathaux est de 1 352 € le m², celui d'une maison de 1 174 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mathaux porte sur environ 95 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 174 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 117 400 €.
Le loyer médian à Mathaux est de 6,9 € par m² et par mois : environ 207 € pour 30 m², 346 € pour 50 m² et 484 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Mathaux est 38,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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