10500 · Aube
2 672 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brienne-le-Château.
À Brienne-le-Château (10500), un appartement se vend en moyenne 1 181 € le m² et une maison 1 156 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 363 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brienne-le-Château est 46,2 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 109 000 € | 1 090 € | 1 RUE LOUIS BRICE CHAVANCE |
| 25/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 47 400 € | 533 € | 48 RUE JULES FERRY |
| 09/10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 180 000 € | 1 513 € | 4 AV CHARLES DE GAULLE |
| 08/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 109 000 € | 1 048 € | 23 RUE CONTRE AMIRAL BASTE |
| 01/10/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 170 000 € | 1 156 € | 9008 RTE DE PERTHES |
Le prix moyen d'un appartement à Brienne-le-Château est de 1 181 € le m², celui d'une maison de 1 156 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brienne-le-Château porte sur environ 100 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 156 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brienne-le-Château est de 7,3 € par m² et par mois : environ 218 € pour 30 m², 363 € pour 50 m² et 508 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Brienne-le-Château est 46,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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