10200 · Aube
4 665 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bar-sur-Aube.
À Bar-sur-Aube (10200), un appartement se vend en médiane 2 382 € le m² et une maison 1 261 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 118 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 108 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bar-sur-Aube est 8,5 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 181 000 € | 2 382 € | 21 RUE NATIONALE |
| 18/11/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 181 000 € | 2 382 € | 21 RUE NATIONALE |
| 18/11/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 181 000 € | 2 105 € | 19 RUE NATIONALE |
| 15/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 58 000 € | 853 € | 16 RUE DES COQUELICOTS |
| 25/10/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 36 000 € | 878 € | 9008 RUE CROIX DU TEMPLE |
Le prix médian d'un appartement à Bar-sur-Aube est de 2 382 € le m², celui d'une maison de 1 261 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bar-sur-Aube porte sur environ 50 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 2 382 € le m², un 50 m² revient à environ 119 100 € et un 70 m² à environ 166 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bar-sur-Aube porte sur environ 88 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bar-sur-Aube est de 7,8 € par m² et par mois : environ 234 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Bar-sur-Aube est 8,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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