10500 · Aube
813 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dienville.
À Dienville (10500), un appartement se vend en médiane 2 490 € le m² et une maison 1 475 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 26 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 122 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 483 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dienville est 13,4 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Dienville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 163 500 € | 1 703 € | 12 RUE CHARLES MONGINOT |
| 27/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 163 500 € | 1 703 € | 12 RUE CHARLES MONGINOT |
| 29/08/2025 | Appartement | 20 m² | — | 105 000 € | 5 250 € | 507 PORT DIENVILLE |
| 29/08/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 105 000 € | 3 889 € | 507 PORT DIENVILLE |
| 05/08/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 59 750 € | 2 490 € | 507 PORT DIENVILLE |
Le prix médian d'un appartement à Dienville est de 2 490 € le m², celui d'une maison de 1 475 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dienville porte sur environ 26 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 2 490 € le m², un 50 m² revient à environ 124 500 € et un 70 m² à environ 174 300 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dienville porte sur environ 78 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 1 475 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dienville est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 483 € pour 50 m² et 676 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Dienville est 13,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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