10270 · Aube
2 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lusigny-sur-Barse.
À Lusigny-sur-Barse (10270), un appartement se vend en moyenne 1 589 € le m² et une maison 2 112 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 483 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lusigny-sur-Barse est 27,7 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lusigny-sur-Barse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 138 000 € | 2 226 € | 3 RUE LOUIS GENEVOIS |
| 04/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 170 000 € | 1 789 € | 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 25/11/2025 | Maison | 167 m² | 7 | 287 000 € | 1 719 € | 37 RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 07/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 450 000 € | 4 054 € | 20 RUE DE LA GARE |
| 07/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 450 000 € | 4 054 € | 20 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Lusigny-sur-Barse est de 1 589 € le m², celui d'une maison de 2 112 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lusigny-sur-Barse porte sur environ 99 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 112 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lusigny-sur-Barse est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 483 € pour 50 m² et 676 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Lusigny-sur-Barse est 27,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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