10140 · Aube
2 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendeuvre-sur-Barse.
À Vendeuvre-sur-Barse (10140), un appartement se vend en médiane 982 € le m² et une maison 1 059 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 76,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 53 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vendeuvre-sur-Barse est 55,3 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Vendeuvre-sur-Barse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vendeuvre-sur-Barse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Vendeuvre-sur-Barse → Estimer une maison à Vendeuvre-sur-Barse →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 106 000 € | 1 060 € | 47 RUE SUCHETET |
| 25/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 125 500 € | 1 046 € | 7 RUE DE L ECOLE |
| 24/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 68 000 € | 1 000 € | 12 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 24/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 68 000 € | 1 000 € | 12 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 10/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 67 000 € | 957 € | 5 RUE PIERRE DE COUBERTIN |
Le prix médian d'un appartement à Vendeuvre-sur-Barse est de 982 € le m², celui d'une maison de 1 059 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vendeuvre-sur-Barse porte sur environ 68 m² pour 53 000 €. Au prix médian de 982 € le m², un 50 m² revient à environ 49 100 € et un 70 m² à environ 68 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse porte sur environ 100 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 059 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 76,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vendeuvre-sur-Barse est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Vendeuvre-sur-Barse est 55,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces