10140 · Aube
438 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mesnil-Saint-Père.
À Mesnil-Saint-Père (10140), un appartement se vend en moyenne 2 472 € le m² et une maison 2 820 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mesnil-Saint-Père est 12,6 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mesnil-Saint-Père, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 167 400 € | 1 726 € | 59 RUE DU 28 AOUT 1944 |
| 11/06/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 167 400 € | 1 726 € | 59 RUE DU 28 AOUT 1944 |
| 11/06/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 167 400 € | 3 219 € | 59 RUE DU 28 AOUT 1944 |
| 11/06/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 167 400 € | 3 219 € | 59 RUE DU 28 AOUT 1944 |
| 23/05/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 121 000 € | 1 315 € | 14 RUE DE LA NOUE AUX LOUPS |
Le prix moyen d'un appartement à Mesnil-Saint-Père est de 2 472 € le m², celui d'une maison de 2 820 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Mesnil-Saint-Père est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 585 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Mesnil-Saint-Père est 12,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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