01600 · Ain
2 843 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Massieux.
À Massieux (01600), un appartement se vend en moyenne 3 214 € le m² et une maison 3 487 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Massieux est 6,6 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Massieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Massieux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 65 000 € | 3 095 € | 646 F CHE DE SAONE |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 € | 18 CHE DU PRE MOIROUX |
| 30/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 319 000 € | 3 430 € | 98 ALL DES MESANGES |
| 30/09/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 532 550 € | 3 804 € | 27 ALL DU SAULE |
| 09/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 460 000 € | 3 833 € | 93 ALL DES TOURTERELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Massieux est de 3 214 € le m², celui d'une maison de 3 487 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Massieux porte sur environ 93 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 487 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 348 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Massieux est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Massieux est 6,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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