66320 · Pyrénées-Orientales
698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rigarda.
À Rigarda (66320), un appartement se vend en moyenne 1 787 € le m² et une maison 2 445 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 10,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 222 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rigarda est 35,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 316 000 € | 2 821 € | 7 RUE DES AMARELLES |
| 19/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € | 20 RUE DE LA CAILLETTE |
| 27/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 136 000 € | 1 388 € | 11 RUE D AVALL |
| 20/11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 76 000 € | 644 € | 3 PLA MAJOR |
| 04/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 216 970 € | 2 284 € | 3 B CAMI DE LAS MALLEUS |
Le prix moyen d'un appartement à Rigarda est de 1 787 € le m², celui d'une maison de 2 445 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rigarda porte sur environ 102 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 2 445 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025 (+10,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rigarda est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Rigarda est 35,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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