66320 · Pyrénées-Orientales
163 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estoher.
À Estoher (66320), un appartement se vend en moyenne 1 462 € le m² et une maison 1 334 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estoher est 47,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Estoher, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Estoher ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 130 000 € | 909 € | 99 VILLAGE |
| 17/02/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 32 500 € | 551 € | 65 VILLAGE |
| 15/01/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 114 800 € | 1 335 € | CAE DE LA FERRERIA |
| 20/11/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 36 250 € | 604 € | 16 VILLAGE |
| 15/11/2024 | Maison | 38 m² | 1 | 52 250 € | 1 375 € | 9001 VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Estoher est de 1 462 € le m², celui d'une maison de 1 334 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Estoher est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Estoher est 47,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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