59252 · Nord
1 943 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marquette-en-Ostrevant.
À Marquette-en-Ostrevant (59252), un appartement se vend en moyenne 833 € le m² et une maison 1 441 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marquette-en-Ostrevant est 75,5 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 114 400 € | 763 € | 27 RUE GABRIEL PERI |
| 04/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 220 000 € | 2 857 € | 19 RESIDENCE DU VERT GALANT |
| 13/11/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 349 900 € | 2 095 € | 27 B RUE WIGNOLLE LEDIEU |
| 13/11/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 349 900 € | 2 095 € | 27 B RUE WIGNOLLE LEDIEU |
| 24/10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 148 000 € | 1 088 € | 17 RUE ROGER SALENGRO |
Le prix moyen d'un appartement à Marquette-en-Ostrevant est de 833 € le m², celui d'une maison de 1 441 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marquette-en-Ostrevant porte sur environ 105 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 441 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marquette-en-Ostrevant est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 728 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,0 %.
Le prix de l'appartement à Marquette-en-Ostrevant est 75,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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