59215 · Nord
4 108 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Abscon.
À Abscon (59215), un appartement se vend en médiane 5 400 € le m² et une maison 1 413 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 37,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 139 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 534 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Abscon est 58,9 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Abscon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € | 6 RTE DE MARQUETTE |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € | 6 RTE DE MARQUETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 72 510 € | 691 € | 12 RUE HENRI DURRE |
| 16/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 97 300 € | 1 158 € | 86 RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE |
| 08/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 130 000 € | 1 287 € | 52 RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE |
Le prix médian d'un appartement à Abscon est de 5 400 € le m², celui d'une maison de 1 413 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Abscon porte sur environ 50 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 5 400 € le m², un 50 m² revient à environ 270 000 € et un 70 m² à environ 378 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Abscon porte sur environ 90 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 1 413 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 37,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Abscon est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 534 € pour 50 m² et 747 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Abscon est 58,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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