59111 · Nord
1 462 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lieu-Saint-Amand.
À Lieu-Saint-Amand (59111), un appartement se vend en moyenne 6 583 € le m² et une maison 1 844 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lieu-Saint-Amand est 93,7 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lieu-Saint-Amand ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 164 500 € | 1 848 € | 23 RUE ALBERT CALMETTE |
| 24/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 151 899 € | 1 899 € | 13 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 29/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 133 050 € | 1 331 € | 21 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 20/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 160 000 € | 1 839 € | 32 RUE DE L EGLISE |
| 12/08/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 182 000 € | 2 116 € | 22 B RUE DU MARECHAL LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Lieu-Saint-Amand est de 6 583 € le m², celui d'une maison de 1 844 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lieu-Saint-Amand porte sur environ 88 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 844 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lieu-Saint-Amand est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Lieu-Saint-Amand est 93,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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