59141 · Nord
3 403 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Iwuy.
À Iwuy (59141), un appartement se vend en médiane 5 701 € le m² et une maison 1 531 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 155,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 382 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 139 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Iwuy est 67,7 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Iwuy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 160 900 € | 2 475 € | 10 RUE GAMBETTA |
| 01/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 65 900 € | 903 € | 18 RUE WALDECK ROUSSEAU |
| 28/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 123 500 € | 1 583 € | 63 RUE LAFAYETTE |
| 21/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 188 800 € | 2 248 € | 8 RUE LOUIS BLANC |
| 21/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 290 000 € | 4 265 € | 65 B RUE DU GENERAL LECLERC |
Le prix médian d'un appartement à Iwuy est de 5 701 € le m², celui d'une maison de 1 531 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Iwuy porte sur environ 67 m² pour 382 000 €. Au prix médian de 5 701 € le m², un 50 m² revient à environ 285 050 € et un 70 m² à environ 399 070 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Iwuy porte sur environ 83 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 1 531 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 155,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Iwuy est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Iwuy est 67,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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