59252 · Nord
741 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcq-en-Ostrevent.
À Marcq-en-Ostrevent (59252), un appartement se vend en moyenne 5 000 € le m² et une maison 1 815 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 70,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcq-en-Ostrevent est 47,1 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Marcq-en-Ostrevent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 37 000 € | 536 € | 4 RUE PASTEUR |
| 20/08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 167 000 € | 1 815 € | 29 RUE DU SERGENT COLEAU |
| 20/08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 167 000 € | 1 815 € | 29 RUE DU SERGENT COLEAU |
| 11/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 370 000 € | 2 984 € | 21 RUE DE MARQUETTE |
| 11/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 370 000 € | 2 984 € | 21 RUE DE MARQUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Marcq-en-Ostrevent est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 1 815 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcq-en-Ostrevent porte sur environ 92 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 815 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 70,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcq-en-Ostrevent est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Marcq-en-Ostrevent est 47,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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