21500 · Côte-d'Or
195 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marmagne.
À Marmagne (21500), un appartement se vend en moyenne 2 471 € le m² et une maison 1 056 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marmagne est 9,2 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Marmagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Marmagne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 186 000 € | 2 296 € | 18 RUE DE LA CENS |
| 12/02/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 85 000 € | 977 € | 19 RTE DE FONTENAY |
| 09/01/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 89 000 € | 1 156 € | 31 RTE DE FONTENAY |
| 26/12/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 52 000 € | 658 € | 35 RTE DE FONTENAY |
| 19/12/2024 | Appartement | 48 m² | 3 | 175 000 € | 3 646 € | 13 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Marmagne est de 2 471 € le m², celui d'une maison de 1 056 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Marmagne est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Marmagne est 9,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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