74270 · Haute-Savoie
1 062 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marlioz.
À Marlioz (74270), un appartement se vend en moyenne 4 483 € le m² et une maison 4 266 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 472 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,6 € par m² et par mois, soit environ 1 032 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marlioz est 0,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Marlioz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Marlioz ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 600 000 € | 4 839 € | 120 CHE DU BIDOLET |
| 15/10/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 415 000 € | 5 461 € | 365 RTE DE L'EGLISE |
| 29/09/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 460 745 € | 4 266 € | 130 CHE DE LA PEROUSE |
| 18/09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 298 000 € | 4 585 € | 2885 RTE DU CHEF LIEU |
| 18/09/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 730 000 € | 3 744 € | 840 RTE DES PESSOTS |
Le prix moyen d'un appartement à Marlioz est de 4 483 € le m², celui d'une maison de 4 266 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marlioz porte sur environ 124 m² pour 472 000 €. Au prix médian de 4 266 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 426 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marlioz est de 20,6 € par m² et par mois : environ 619 € pour 30 m², 1 032 € pour 50 m² et 1 444 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Marlioz est 0,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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