74330 · Haute-Savoie
1 731 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Choisy.
À Choisy (74330), un appartement se vend en médiane 4 933 € le m² et une maison 4 792 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 313 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 500 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,9 € par m² et par mois, soit environ 846 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Choisy est 10,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 24 annonces à Choisy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 466 176 € | 8 038 € | 102 IMP DU CREUX DU CHENE |
| 29/10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 342 500 € | 2 854 € | 1651 RTE DES MEGEVANDS |
| 10/10/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 687 510 € | 5 169 € | 902 RTE DU CHEF LIEU |
| 01/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 520 000 € | 4 727 € | 217 CHE DE FARAGE |
| 29/08/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 435 000 € | 4 485 € | 47 IMP DE LA PLAINE |
Le prix médian d'un appartement à Choisy est de 4 933 € le m², celui d'une maison de 4 792 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Choisy porte sur environ 64 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 4 933 € le m², un 50 m² revient à environ 246 650 € et un 70 m² à environ 345 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Choisy porte sur environ 105 m² pour 500 000 €. Au prix médian de 4 792 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 479 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Choisy est de 16,9 € par m² et par mois : environ 507 € pour 30 m², 846 € pour 50 m² et 1 184 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Choisy est 10,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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