74270 · Haute-Savoie
849 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sallenôves.
À Sallenôves (74270), un appartement se vend en médiane 4 386 € le m² et une maison 4 411 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 326 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 529 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,1 € par m² et par mois, soit environ 807 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sallenôves est 2,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sallenôves ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sallenôves → Estimer une maison à Sallenôves →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 213 000 € | 4 438 € | 45 RTE DES RAFFOURS |
| 04/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 529 000 € | 4 991 € | 25 IMP DE LUNAGE |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 376 500 € | 4 183 € | 355 RTE DU CHEF LIEU |
| 26/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 322 100 € | 4 601 € | 68 CAR DE CHEPTONNEX |
| 31/10/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 368 500 € | 4 335 € | 89 CAR DE CHEPTONNEX |
Le prix médian d'un appartement à Sallenôves est de 4 386 € le m², celui d'une maison de 4 411 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sallenôves porte sur environ 70 m² pour 326 000 €. Au prix médian de 4 386 € le m², un 50 m² revient à environ 219 300 € et un 70 m² à environ 307 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sallenôves porte sur environ 118 m² pour 529 000 €. Au prix médian de 4 411 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 441 100 €.
Le loyer médian à Sallenôves est de 16,1 € par m² et par mois : environ 484 € pour 30 m², 807 € pour 50 m² et 1 129 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Sallenôves est 2,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces