Nouvelle annonce

Programme neuf à Clermont - Les villas alto
Frangy 74270

379 900 €
116 m² 3 275 €/m²
Frangy 74270 · C&V Habitat

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Chaumont

3 275 €/m²
Prix demandé au m²
2 927 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 524 €/m²
↗ 11,9 % au-dessus du marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 994 €/mois
Loyer estimé (17,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumont →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 379 900 € — mise en ligne
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Description

Votre future maison se situe sur la commune de Clermont, à quelques minutes de Rumilly et d’Annecy dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : ...

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