74520 · Haute-Savoie
942 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jonzier-Épagny.
À Jonzier-Épagny (74520), un appartement se vend en moyenne 4 962 € le m² et une maison 3 750 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,6 € par m² et par mois, soit environ 1 032 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jonzier-Épagny est 10,7 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Jonzier-Épagny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 268 571 € | 2 315 € | 111 LOT DES TIREES |
| 30/09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 330 000 € | 3 750 € | 19 RTE DES MARECHAUX |
| 19/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 218 500 € | 5 463 € | 40 RTE DE CHEZ COTIN |
| 30/01/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 177 108 € | 7 084 € | 60 PAS DE SAINT SEBASTIEN |
| 09/01/2025 | Maison | 306 m² | 7 | 1 055 000 € | 3 448 € | 2 CHE VY BORNE |
Le prix moyen d'un appartement à Jonzier-Épagny est de 4 962 € le m², celui d'une maison de 3 750 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Jonzier-Épagny est de 20,6 € par m² et par mois : environ 619 € pour 30 m², 1 032 € pour 50 m² et 1 444 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Jonzier-Épagny est 10,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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