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Bien vendu par les agences lamouret.
Mareil-Marly 78750

Agence A I B. I Saint Germain en Laye · voir ses 118 annonces Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
1 350 000 €
200 m² 8 pièces 6 750 €/m²
Mareil-Marly 78750 · A I B. I Saint Germain en Laye

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mareil-Marly

6 750 €/m²
Prix demandé au m²
5 298 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 883 €/m²
↗ 27,4 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
4 226 €/mois
Loyer estimé (21,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareil-Marly →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 1 269 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mareil-Marly sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 750 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 1 350 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 19/10/2026 Description modifiée
  • 19/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

BIEN VENDU PAR LES AGENCES LAMOURET. Cette maison d'exception sur les hauteurs de Mareil-Marly, PROCHE TRAM 13 à pied, dans un environnement calme et bucolique, proche de la forêt, saura vous offrir l'intimité d'un beau terrain de plus de 1800...

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