95850 · Val-d'Oise
734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mareil-en-France.
À Mareil-en-France (95850), un appartement se vend en moyenne 4 250 € le m² et une maison 3 078 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,0 € par m² et par mois, soit environ 851 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mareil-en-France est 12,7 % plus chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 310 000 € | 4 079 € | 17 RUE NEUVE |
| 03/12/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 136 500 € | 848 € | 11 RUE NEUVE |
| 03/12/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 136 500 € | 848 € | 11 RUE NEUVE |
| 17/10/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 180 000 € | 2 368 € | 2 ALL DES TILLEULS |
| 16/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 344 700 € | 3 134 € | 27 RUE DU SAULE BAUDIN |
Le prix moyen d'un appartement à Mareil-en-France est de 4 250 € le m², celui d'une maison de 3 078 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mareil-en-France porte sur environ 87 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 078 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 307 800 €.
Le loyer médian à Mareil-en-France est de 17,0 € par m² et par mois : environ 510 € pour 30 m², 851 € pour 50 m² et 1 191 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Mareil-en-France est 12,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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