59268 · Nord
441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Abancourt.
À Abancourt (59268), un appartement se vend en moyenne 1 601 € le m² et une maison 1 370 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Abancourt est 52,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Abancourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 176 175 € | 1 602 € | 20 RUE DES FRESNOIS |
| 18/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 118 750 € | 776 € | 3 RUE DE LA GARE |
| 18/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 118 750 € | 776 € | 3 RUE DE LA GARE |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 155 000 € | 1 582 € | 32 GRANDE RUE |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 155 000 € | 1 582 € | 32 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Abancourt est de 1 601 € le m², celui d'une maison de 1 370 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Abancourt porte sur environ 106 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 370 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 000 €.
Le loyer médian à Abancourt est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 724 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Abancourt est 52,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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