59265 · Nord
1 143 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubigny-au-Bac.
À Aubigny-au-Bac (59265), un appartement se vend en moyenne 2 700 € le m² et une maison 1 475 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 30,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubigny-au-Bac est 20,6 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Aubigny-au-Bac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Aubigny-au-Bac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 167 800 € | 1 766 € | 12 RUE FRANCOIS PONTHIEU |
| 28/11/2025 | Maison | 202 m² | 8 | 140 000 € | 693 € | 22 RUE LUCIEN DUPAS |
| 24/09/2025 | Maison | 130 m² | 1 | 115 900 € | 892 € | 6 RUE PASTEUR |
| 01/09/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 304 510 € | 1 846 € | 7 RUE BERNARD LANNOY |
| 24/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 153 000 € | 2 186 € | 5 ROUTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Aubigny-au-Bac est de 2 700 € le m², celui d'une maison de 1 475 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubigny-au-Bac porte sur environ 90 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 475 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 30,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubigny-au-Bac est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Aubigny-au-Bac est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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