59176 · Nord
1 869 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Écaillon.
À Écaillon (59176), un appartement se vend en moyenne 1 384 € le m² et une maison 1 654 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Écaillon est 59,3 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Écaillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 193 300 € | 1 757 € | 8 RUE ISAAC |
| 15/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 292 500 € | 8 357 € | 5 RUE DES HALLOTS |
| 15/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 292 500 € | 1 463 € | 5 RUE DES HALLOTS |
| 07/11/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 249 000 € | 2 024 € | 56 ROUTE NATIONALE |
| 07/11/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 249 000 € | 2 024 € | 56 ROUTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Écaillon est de 1 384 € le m², celui d'une maison de 1 654 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Écaillon porte sur environ 97 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 654 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Écaillon est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Écaillon est 59,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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