72300 · Sarthe
1 950 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Parcé-sur-Sarthe.
À Parcé-sur-Sarthe (72300), un appartement se vend en moyenne 1 000 € le m² et une maison 1 531 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Parcé-sur-Sarthe est 64,2 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Parcé-sur-Sarthe ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 50 000 € | 704 € | 1 RUE DE LA MOTTE |
| 24/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 123 700 € | 1 793 € | 15 CHE DU BATIMENT |
| 14/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 122 000 € | 1 371 € | 23 ALL DU STADE |
| 10/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 171 000 € | 1 660 € | 4 ALL DE LA MARE |
| 23/09/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 258 000 € | 1 743 € | 5484 LE GRAVIER |
Le prix moyen d'un appartement à Parcé-sur-Sarthe est de 1 000 € le m², celui d'une maison de 1 531 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Parcé-sur-Sarthe porte sur environ 93 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 531 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Parcé-sur-Sarthe est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 615 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,5 %.
Le prix de l'appartement à Parcé-sur-Sarthe est 64,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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