78600 · Yvelines
23 093 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maisons-Laffitte.
À Maisons-Laffitte (78600), un appartement se vend en médiane 5 556 € le m² et une maison 8 365 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 360 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 350 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 914 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 23,0 € par m² et par mois, soit environ 1 148 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maisons-Laffitte est 32,6 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Maisons-Laffitte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 207 000 € | 3 393 € | 41 RUE DES CANUS |
| 31/12/2025 | Maison | 239 m² | 7 | 2 112 600 € | 8 839 € | 21 AV DE LA MOSKOWA |
| 31/12/2025 | Maison | 239 m² | 7 | 2 112 600 € | 8 839 € | 21 AV DE LA MOSKOWA |
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 4 | 185 000 € | 4 868 € | 9 AV LONGUEIL |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 179 245 € | 3 585 € | 4 AV ADRIENNE LECOUVREUR |
Le prix médian d'un appartement à Maisons-Laffitte est de 5 556 € le m², celui d'une maison de 8 365 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maisons-Laffitte porte sur environ 65 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 5 556 € le m², un 50 m² revient à environ 277 800 € et un 70 m² à environ 388 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maisons-Laffitte porte sur environ 120 m² pour 914 000 €. Au prix médian de 8 365 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 836 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maisons-Laffitte est de 23,0 € par m² et par mois : environ 689 € pour 30 m², 1 148 € pour 50 m² et 1 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Maisons-Laffitte est 32,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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