18170 · Cher
227 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maisonnais.
À Maisonnais (18170), un appartement se vend en moyenne 563 € le m² et une maison 1 206 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 114 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 368 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maisonnais est 71,7 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Maisonnais ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 55 000 € | 917 € | 355 RTE DES SANGLIERS |
| 18/12/2024 | Maison | 48 m² | 1 | 50 000 € | 1 042 € | 122 CHE DU RUISSEAU |
| 21/10/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 160 000 € | 1 290 € | 2076 RTE DE MONTGENOUX |
| 27/09/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 246 000 € | 1 567 € | 1263 RTE D ESTIVEAUX |
| 20/06/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 64 000 € | 1 123 € | 406 RTE DU CAMELOT |
Le prix moyen d'un appartement à Maisonnais est de 563 € le m², celui d'une maison de 1 206 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Maisonnais est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 368 € pour 50 m² et 515 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,7 %.
Le prix de l'appartement à Maisonnais est 71,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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