18170 · Cher
920 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Châtelet.
À Le Châtelet (18170), un appartement se vend en moyenne 3 106 € le m² et une maison 1 090 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 96 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 386 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Châtelet est 56,2 % plus chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Le Châtelet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 75 350 € | 1 142 € | 3 LE TIVOLI |
| 02/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 145 000 € | 980 € | 21 RUE DE LA VELATERIE |
| 01/10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 85 000 € | 1 090 € | 2 RUE DE LA VELATERIE |
| 01/10/2025 | Appartement | 15 m² | 2 | 70 000 € | 4 667 € | 8 RUE NATIONALE |
| 03/09/2025 | Maison | 170 m² | 8 | 86 464 € | 509 € | 1 CHOPINE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Châtelet est de 3 106 € le m², celui d'une maison de 1 090 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Châtelet porte sur environ 115 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 090 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Châtelet est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 386 € pour 50 m² et 540 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Châtelet est 56,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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