89270 · Yonne
1 303 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vermenton.
À Vermenton (89270), un appartement se vend en médiane 1 838 € le m² et une maison 1 389 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vermenton est 40,7 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vermenton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 129 500 € | 966 € | 74 RUE DU GEN LECLERC |
| 03/12/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 40 000 € | 606 € | 3 B RUE DU GEN LECLERC |
| 03/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € | 3 RUE DU GEN LECLERC |
| 28/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 59 892 € | 881 € | 15 RUE SAINT VINCENT |
| 14/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 € | 17 RUE PAUL BERT |
Le prix médian d'un appartement à Vermenton est de 1 838 € le m², celui d'une maison de 1 389 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vermenton porte sur environ 58 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 838 € le m², un 50 m² revient à environ 91 900 € et un 70 m² à environ 128 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vermenton porte sur environ 81 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 389 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vermenton est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Vermenton est 40,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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