13150 · Bouches-du-Rhône
1 543 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boulbon.
À Boulbon (13150), un appartement se vend en moyenne 2 908 € le m² et une maison 4 349 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 31,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 388 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boulbon est 28,1 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 200 000 € | 2 439 € | 7 RUE PISSANTOUR |
| 11/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 329 000 € | 3 163 € | 1 CHE DU BREUIL |
| 14/10/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 132 000 € | 6 000 € | 5380 CHE DU BREUIL |
| 14/10/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 132 000 € | 6 000 € | 5380 CHE DU BREUIL |
| 10/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 375 000 € | 4 412 € | 10 CHE DU BREUIL |
Le prix moyen d'un appartement à Boulbon est de 2 908 € le m², celui d'une maison de 4 349 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boulbon porte sur environ 101 m² pour 388 000 €. Au prix médian de 4 349 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 434 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025 (+31,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boulbon est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 840 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Boulbon est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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