69007 · Rhône
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyon 7e Arrondissement.
À Lyon 7e Arrondissement (69007), un appartement se vend en médiane 4 534 € le m² et une maison 5 114 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 1 394 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 28,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 231 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 460 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Pour l'appartement, Lyon 7e Arrondissement est 40,9 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 88 400 € | 4 653 € | 37 RUE DU BEGUIN |
| 31/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 64 000 € | 3 200 € | 34 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 200 000 € | 4 878 € | 116 RUE MONTESQUIEU |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 250 000 € | 4 098 € | 304 RUE GARIBALDI |
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 186 000 € | 5 636 € | 16 RUE DE L UNIVERSITE |
Le prix médian d'un appartement à Lyon 7e Arrondissement est de 4 534 € le m², celui d'une maison de 5 114 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lyon 7e Arrondissement porte sur environ 53 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 4 534 € le m², un 50 m² revient à environ 226 700 € et un 70 m² à environ 317 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lyon 7e Arrondissement porte sur environ 79 m² pour 460 000 €. Au prix médian de 5 114 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 511 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 28,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le prix de l'appartement à Lyon 7e Arrondissement est 40,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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