69350 · Rhône
6 534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Mulatière.
À La Mulatière (69350), un appartement se vend en moyenne 2 933 € le m² et une maison 4 958 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 69 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 738 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Mulatière est 8,8 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à La Mulatière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 335 150 € | 3 075 € | 19 RUE DU GRAND ROULE |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 104 790 € | 2 832 € | 1 RUE ANDRE LAFARGE |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 174 000 € | 4 971 € | 1 QUAI J J ROUSSEAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 177 000 € | 3 278 € | 2 C CHE DE LA BASTERO |
| 22/12/2025 | Appartement | 114 m² | 6 | 200 000 € | 1 754 € | 278 CHE DE FONTANIERES |
Le prix moyen d'un appartement à La Mulatière est de 2 933 € le m², celui d'une maison de 4 958 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Mulatière porte sur environ 66 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 933 € le m², un 50 m² revient à environ 146 650 € et un 70 m² à environ 205 310 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Mulatière est de 14,8 € par m² et par mois : environ 443 € pour 30 m², 738 € pour 50 m² et 1 033 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à La Mulatière est 8,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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