69002 · Rhône
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyon 2e Arrondissement.
À Lyon 2e Arrondissement (69002), un appartement se vend en moyenne 5 305 € le m² et une maison 5 173 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 275 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Pour l'appartement, Lyon 2e Arrondissement est 64,9 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lyon 2e Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 194 135 € | 6 262 € | 8 CRS BAYARD |
| 31/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 59 410 € | 3 301 € | 23 RUE GILIBERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 94 684 € | 5 260 € | 7 CRS BAYARD |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 274 000 € | 5 957 € | 2 T RUE CASIMIR PERIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 248 000 € | 5 636 € | 57 RUE ANTOINE DELANDINE |
Le prix moyen d'un appartement à Lyon 2e Arrondissement est de 5 305 € le m², celui d'une maison de 5 173 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lyon 2e Arrondissement porte sur environ 54 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 5 305 € le m², un 50 m² revient à environ 265 250 € et un 70 m² à environ 371 350 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le prix de l'appartement à Lyon 2e Arrondissement est 64,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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