74500 · Haute-Savoie
709 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chevenoz.
À Chevenoz (74500), un appartement se vend en moyenne 4 441 € le m² et une maison 4 839 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 396 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 835 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chevenoz est 0,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chevenoz ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 271 000 € | 4 839 € | 163 CHE DE LA CHAPELLE |
| 18/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 271 000 € | 4 839 € | 163 CHE DE LA CHAPELLE |
| 11/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 490 000 € | 6 364 € | 181 RTE DE LA BILLETTE |
| 11/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 490 000 € | 6 364 € | 181 RTE DE LA BILLETTE |
| 31/10/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 396 000 € | 3 633 € | 577 RTE DES AVANCHY |
Le prix moyen d'un appartement à Chevenoz est de 4 441 € le m², celui d'une maison de 4 839 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chevenoz porte sur environ 77 m² pour 396 000 €. Au prix médian de 4 839 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 483 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chevenoz est de 16,7 € par m² et par mois : environ 501 € pour 30 m², 835 € pour 50 m² et 1 169 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Chevenoz est 0,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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